Демонтаж під час ремонту квартири: які роботи можна зробити самотужки і що для цього потрібно*

Які демонтажні роботи у квартирі реально виконати своїми руками: зняття плитки, стяжки, штукатурки. Таблиця робіт з інструментом, витрати часу та поради, коли краще звернутися до майстрів.

Демонтаж — це до 15–20% кошторису чорнових робіт, і саме на цьому етапі найпростіше заощадити, зробивши частину своїми руками. Втім, не всі роботи однаково доступні для самостійного виконання: щось потребує лише часу й наполегливості, а щось — дозволів, досвіду або спеціальної техніки. Розбираємося, де проходить ця межа і який інструмент знадобиться.

Що можна демонтувати самостійно, а що — ні

Своїми силами цілком реально зняти старі покриття підлоги, плитку, штукатурку, шпалери, демонтувати вбудовані меблі та ненесучі перегородки. Остання позиція — з важливим застереженням: навіть знесення ненесучої стіни формально є переплануванням і потребує погодження, тому перед стартом варто взяти план БТІ й переконатися, що стіна справді не несуча.

Категорично не можна чіпати несучі конструкції, вентиляційні короби та стояки водопостачання й опалення — це питання безпеки всього будинку, і такі роботи виконують лише фахівці з проєктною документацією.

Інструмент для демонтажних робіт

Дрібні ділянки — зняти плитку у ванній, збити штукатурку на одній стіні — можна пройти й ручним інструментом: ломом, зубилом, шпателем. Але на квартирі площею від 50 м² різниця в часі між ручною роботою та електроінструментом вимірюється не годинами, а днями.

Головна позиція для демонтажу — відбійний молоток. Він знімає бетонну стяжку, збиває стару плитку та штукатурку великими ділянками і розбирає цегляні перегородки. Під час вибору звертайте увагу на енергію удару (для квартирних робіт достатньо 5–15 Дж), вагу — з інструментом понад 10 кг працювати по стінах важко, і тип патрона: SDS-Plus для легших моделей, SDS-Max для потужніших. Якщо ремонт розтягнеться на кілька місяців, купівля зазвичай виходить вигіднішою за оренду.

Таблиця. Скільки часу займають демонтажні роботи

Час у таблиці вказано для роботи з електроінструментом — вручну множте на три-чотири. І не забувайте про захист: окуляри, респіратор і навушники обов'язкові, а про години гучних робіт краще заздалегідь домовитися із сусідами. Ще одна корисна звичка — перед стартом закрити плівкою двері до інших кімнат і вимкнути електрику на ділянці робіт: пил від демонтажу розлітається по всій квартирі, а прихована проводка у старих будинках часто прокладена непередбачувано.

Коли краще покликати майстрів

Є ситуації, коли економія на фахівцях обертається більшими витратами. Це роботи поруч із комунікаціями — стояками, електропроводкою, газовими трубами, а також демонтаж у будинках старого фонду, де стан перекриттів невідомий. Окреме питання — вивезення будівельного сміття: у Черкасах діє система вивезення великогабаритних відходів, тож викидати мішки з бетоном у звичайні контейнери не можна — це штрафи.

Висновок

Самостійний демонтаж — реальна економія на ремонті за двох умов: правильний інструмент і тверезе розуміння меж власних можливостей. Починайте з простого — покриттів, плитки, штукатурки, а роботи біля комунікацій і несучих конструкцій залишайте фахівцям.

*Реклама