Черкаське об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Прометей», що по вул. Смілянській, 75, цього року стало одним із 32-ох об’єднань співвласників багатоквартирних будинків, які отримали допомогу з міського бюджету на капітальний ремонт будинку.
Кошти виділяються на умовах співфінансування: 60 відсотків платить об’єднання, решту – покриває міський бюджет. Загалом цього року на капітальні ремонти ОСББ у міському бюджеті передбачено близько 1,3 млн. грн.
Голова правління ОСББ «Прометей» Володимир Понура розповів, що цього року за фінансової допомоги міської влади у підвалі будинку вони замінили бойлер, який підігріває воду в будівлі. На це було спрямовано 40,8 тисяч гривень, з яких 16 тисяч 320 гривень компенсував міський бюджет. Решту – надало об’єднання з коштів, сплачених у вигляді квартплати. Тож віднині в оселях мешканців тепло.
– Наше об’єднання – дещо незвичне, оскільки це – колишній гуртожиток, який свого часу належав АТП-17127. А в кінці 90-х років у занедбаному стані переданий у комунальну власність міста. За кілька років, доки наша багатоповерхівка перебувала «під опікою» тодішнього РЕУ-7 – ситуація зі станом житлового фонду особливо не змінилась. Група ініціативних мешканців нашого будинку тоді власними силами намагались вирішувати поточні проблеми. Проте без коштів та відповідних повноважень багато не зробиш. Тому вирішено було створювати ОСББ, – говорить Володимир Якович.
У 2002 році малосімейний гуртожиток по вул. Смілянська, 75 (на 103 квартири) став об’єднанням співвласників багатоквартирних будинків. Хоча спершу його мешканці з острахом дивились на такий крок.
– Створити ОСББ – це не так легко, як здається на перший погляд. Але це – правильно, якщо мешканці хочуть жити у чистому, комфортному, затишному домі, де є тепло, гаряча та холодна вода, вчасно виконуються ремонти та вирішуються нагальні питання будинку. До того ж, люди бачитимуть, на що йтимуть кошти, які вони сплачують у вигляді квартплати. Тому в нашому будинку, відколи створили ОСББ, суттєво зменшилась кількість боржників. Якщо раніше таких була третина мешканців, то нині – приблизно десять відсотків. Та й ті поступово сплачують заборговане, – зауважує голова правління.
За його словами, за останні чотири роки їх об’єднання вже втрете отримує допомогу з міського бюджету на проведення капітальних ремонтів у будинку. За цей час вони замінили двері на всіх пожежних виходах. Замість старих дерев’яних встановили сучасні металопластикові – загалом 17 штук. Також замінили вікна на металопластикові у місцях загального користування – на сходових клітинах, біля ліфта, щитовій – загалом 25 штук. Та встановили металеві вхідні двері в будинку.
Наступним кроком стане капітальний ремонт обмостки будинку для того, щоб вода у вигляду снігу та дощу не потрапляла під фундамент багатоповерхівки, що заплановано зробити вже в новому році.
Хоча за десять років, доки діє об’єднання, вже й не перелічити, скільки було виконано поточних ремонтів власним коштом ОСББ для підтримки у належному стані їх будинку та території довкола, зазначає прес-служба Черкаського міськвиконкому.
– За цей час ми замінили запірну арматуру на всіх стояках у підвалі будівлі (на водопровід та опалення). Також замінили елеваторний вузол та встановили більш потужні крани, – розповів Володимир Якович.
До речі, в ОСББ «Прометей» діють середні по місту тарифи на квартплату. Зокрема, з 1 січня 2012 року мешканці платять за один квадратний метр 2,25 гривень. До того часу було 1,73 гривні. Додатково коштів на проведення ремонтів у мешканців жодного разу не збирали.
реклама
