Майже 30 сімей купили квартири в будинку без тепла

Черкащани не можуть вселитися до своїх квартир, бо придбали їх у будинку без опалення, інформує газета «Вечірні Черкаси».

Близько тридцяти черкаських сімей не можуть вселитися до своїх новеньких квартир, бо будинок 78, що по вулиці Байди-Вишневецького, у якому вони придбали житло, хоч і був зданий в експлуатацію, однак до теплотраси його не під’єднали. Поки забудовник та міська влада з'ясовують, хто ж винен і що робити, люди не можуть заселитися до омріяних та важко зароблених нових квартир.

– У наш будинок заселилася лише одна сім'я, вони опалюють квартиру електрикою, решта людей не переїжджає. Не можу переїхати до своєї квартири і я, – бідкається голова правління об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Байди-Вишневецького, 78» Володимир Барабаш. – Ми зверталися до керівництва «Фотоприладу», аби укласти угоду на теплопостачання, бо наш будинок був під’єднаний до їхньої котельні, однак у відповідь отримали відписку, щоб із цим питанням ми зверталися до забудовника.

Забудовник ТОВ «Круг-Будінвест», звівши новий багато-квартирний будинок на території колишнього військового містечка, був вимушений підводити до нього практично всі інженерні мережі. Бо мережі, що існували на території містечка, не спроможні витримати навантаження, адже з часом міська влада планує збудувати тут спальний район із багатьма багатоквартирними будинками. Коли справа дійшла до під’єднання будинку до тепломереж, забудовник, згідно з технічними умовами, власним коштом збудував трасу до котельні наукового підприємства «Фотоприлад».

– Коли ми здавали будинок, «Фотоприлад» постачав тепло. Підприємство мало право видавати технічні умови, бо мало свою котельню, яка опалювала гуртожитки по Одеській і ряд інших будинків, – пояснює начальник відділу капітального будівництва ТОВ «Круг-Будінвест» Володимир Ткаченко.

Будинок по Байди-Вишневецького було здано в експлуатацію п'ятого серпня минулого року, хоча днем раніше, четвертого серпня, забудовник отримав від «Фотоприладу» листа про те, що котельня підприємства опалювального сезону 2011-2012 року працювати не буде. «Фотоприлад» радив забудовнику звернутися до комунального підприємства «Черкаситеплокомуненерго». Рішенням міськвиконкому будинки, які обслуговувала котельня «Фотоприладу», були під’єднані до тепломереж « Теплокомуненерго», усі, крім новозбудованих будинків на території колишнього військового містечка.

– Забудовник, коли під’єднав будинок до теплопостачання, попросив у нас техумови. Ми йому їх видали. Водночас він звернувся і до «Фотоприладу», умови якого виявилися для нього привабливішими, от забудовник і під’єднався до їхньої котельні, – коментує директор комунального підприємства «Черкаситеплокомуненерго» Павло Карась. – При наданні наших техумов, ми запропонували їм спільне будівництво тепломережі: їхні матеріали – наша робота. Однак вони обрали пропозицію «Фотоприладу», тому сьогодні немає технічної можливості під’єднати ці будинки до наших мереж. Аби наше підприємство могло подати їм тепло, забудовникам слід виконати наші техумови та збудувати нову тепломережу.

Забудовник уже витратив на тепломережу, яку тепер нікуди під’єднати, 2 млн. грн. Щоб звести нову мережу, йому доведеться заплатити стільки ж.

У цій ситуації кожен мав свій план. Забудовник – якнайекономніше прокласти комунікації, звести будинок і продати у ньому квартири. Місто та комунальне підприємство – коштом забудовника прокласти мережі до нового мікрорайону, що одразу ж підніме у ньому вартість землі та її оренди.

Постраждали ж, як завжди, звичайні люди. Придбавши квартири практично у центрі міста, вони не можуть ні жити у них, ні продати.