Фахівці розповіли про ціни на нерухомість у Черкасах

У Черкасах навесні 2023 року однокімнатні квартири здорожчали на 20 відсотків. А восени ціни знизилися. Найдешевші нині – "хрущовки".

Про це Суспільному розповів рієлтор Олександр Франко. Він працює у сфері нерухомості 14 років.

Черкащанин Роман Коновал показав квартиру у новобудові, яку придбав у 2022 році:

"Мені пощастило вибрати квартиру в новобудові площею 96 квадратів".

Згодом Роман вирішив, що площа кватири замала для родини, тож продає її:

"У мене троє дітей, тому цієї квартири на 96 квадратів замало. Хотілося б щось більше. Продаємо. Нині ціна в рекламних оголошеннях — 64 тисячі доларів".

Рієлтор Олександр Франко розповів, що квадратний метр у новобудові в середньому вартує 650 доларів. Але є і бюджетніші варіанти:

"Якщо брати найдешевші – це так звані «хрущовки»: від 18-20 до 30 тисяч доларів за однокімнатні квартири. Все залежить від стану і поверху".

Найбільший попит мають саме однокімнатні квартири. Ціна таких на початку 2023 року збільшилася, додав рієлтор:

"Це квартири, які десь до 40-45 тисяч доларів. В середньому було зростання від 15 до 25 відсотків".

Причина на це є, пояснив рієлтор:

"Зазвичай активність починається з лютого. Люди хочуть щось змінювати в житті, щось робити. Тому починають активно купувати. Я б назвав це ще накопиченим із попередніх періодів попитом".

Нині ринок поступово стабілізується, додав рієлтор:

"Зараз дешеві квартири вже трохи й «просіли». Ринок ними наситився, тому знизили ціни. Ціни на нерухомість дуже чутливі до ситуації в країні, починаючи від дрібних і закінчуючи глобальними подіями. Але разом з тим, попри війну люди живуть, планують своє майбутнє, продають, купують".